Un balneario moderno, sustentable y abierto
El proyecto de A Toda Vela plantea un complejo activo todo el año con servicios integrales y fuerte integración con el entorno costero
:format(webp):quality(40)/https://ecosdiarioscdn.eleco.com.ar/media/2026/04/proyecto_a_toda_vela.jpeg)
El proyecto de A Toda Vela para la Unidad Turística Fiscal BNB, en el predio del exbalneario ACA frente al Complejo Casino, redefine el uso del frente costero con una propuesta integral que combina servicios, espacio público y actividad turística durante todo el año.
La empresa ya tomó posesión de lugar y se espera que en los próximos días y semanas comiencen con los trabajos de demolición.
La iniciativa establece un plazo de obra de hasta 50 meses desde la firma del contrato de concesión. La ejecución será por etapas y con una particularidad: se interrumpirá durante las temporadas de verano para evitar impactos en vecinos y turistas, lo que marca una planificación progresiva y adaptable al ritmo de la ciudad.
En una primera fase se priorizarán las condiciones básicas de funcionamiento, con accesos, sanitarios, mantenimiento y ordenamiento general del predio. Luego, el desarrollo avanzará hacia la consolidación del complejo completo, incorporando infraestructura gastronómica, espacios culturales y áreas recreativas. Desde las primeras temporadas, el pliego exige servicios mínimos como limpieza, seguridad y mantenimiento.
:format(webp):quality(40)/https://ecosdiarioscdn.eleco.com.ar/media/2026/04/proyecto_a_toda_vela_2.jpeg)
El proyecto contempla una intervención de más de 1.500 metros cuadrados cubiertos, además de superficies semicubiertas, decks y espacios abiertos. Allí funcionarán un edificio de administración, locales comerciales, depósitos, sanitarios completos —incluidos sectores accesibles—, vestuarios y áreas de servicios.
Uno de los ejes centrales será la oferta gastronómica, con restaurante, café, bar y un conjunto de locales con frente a la avenida 2 y vista al mar. A esto se sumarán bares de playa, sectores de snack y terrazas exteriores que conectarán la zona urbana con la arena. El complejo también incluirá una plaza central pensada como punto de encuentro, con espacio para espectáculos, exposiciones y actividades culturales.
En la zona de arena se dispondrán unidades de sombra con equipamiento completo —sombrillas, carpas, reposeras—, mientras que el predio contará además con estacionamiento, caminos internos de circulación libre y accesos públicos garantizados tanto desde la avenida como desde la playa.
Entre los servicios previstos se incluyen sanitarios públicos, primeros auxilios con desfibrilador, sistema de videovigilancia, señalización, iluminación LED —en parte con aporte solar— y conectividad. También se sumará equipamiento inclusivo, como sillas anfibias para personas con discapacidad.
El monto de inversión no fue oficializado, aunque se estima en torno a los tres millones de dólares, lo que posiciona al emprendimiento como uno de los desarrollos turísticos más relevantes en la costa local, con impacto en la generación de empleo directo e indirecto.
Criterios ambientales para la construcción
En cuanto a la construcción, se combinarán sistemas tradicionales con modalidades en seco, principalmente steel frame, lo que permitirá reducir tiempos de obra y minimizar la intervención sobre el terreno. Predominarán materiales como madera tratada, aluminio, PVC y vidrio de seguridad, en un diseño de baja altura que respeta la línea actual del paisaje.
:format(webp):quality(40)/https://ecosdiarioscdn.eleco.com.ar/media/2026/04/proyecto_a_toda_vela_3.jpeg)
Además, se incorporarán criterios ambientales, como la separación de residuos en origen, capacitación del personal en gestión sustentable y uso de tecnologías eficientes. La utilización de madera con tratamientos específicos —incluso técnicas como la carbonización superficial— apunta a mejorar su durabilidad frente a las condiciones del entorno marítimo.
Con este enfoque, el proyecto busca instalar un nuevo modelo de balneario en Necochea: abierto, accesible y con propuestas que exceden la temporada, integrando playa, servicios, cultura y vida social en un mismo espacio.///
Para comentar, debés estar registradoPor favor, iniciá sesión