Once de febrero la ruleta está girando, ahora juega la ciudad

El café humea sobre la mesa de madera, todavía tibio el aire de la mañana. Desde el Sahara, el mar se despliega sin apuro, como si supiera que hoy toca pensar. Las olas entran parejas, el horizonte está limpio y alguna gaviota cruza la escena sin pedir permiso

—Hola, buenas… ¿viste que ya tiene fecha la subasta del Casino?
—Sí, sí… lo vi. Está todo escrito, negro sobre blanco.
—Once de febrero, a las tres de la tarde.
—En el salón de actos del municipio.
—Nada de lugares raros: bien institucional, bien formal.
—Leí el edicto. Largo, técnico… pero claro.
—Clarísimo. Se subasta todo el complejo, en bloque.
—No por partes, no por parcelas sueltas, todo junto. Como está. Como quedó.
—Con lo que hay arriba… y con lo que hay abajo.
—Ocupado, además.
—Sí: Lotería y una dependencia policial todavía adentro.
—El que compra, compra sabiendo.

—¿Cuánto es el piso?
—Casi cuatro mil ochocientos ochenta millones de pesos, libre de gastos, y con una garantía del veinte por ciento para sentarse a ofertar.
—No es para curiosos ni para improvisados.
—Acá no se entra a ver qué pasa, se entra con espalda.

—¿Y el esquema de pago es generoso?
—Diez por ciento de entrada , un quince más a los pocos días y  el resto, en dólares, en cuatro cuotas anuales.
—Para inversores de largo plazo, los que piensan en décadas, no en titulares.

—Dijeron que estará Atanasof, de Lotería y Casinos

—Todo prolijo. Todo en regla por fin después de tantos años de parches…esto ya es otra cosa es una decisión.
—Guste o no guste ahora empieza la verdadera cuenta regresiva.
—Exacto.
—Ya no es “qué pasaría si…”,es “quién se anima”, quién pone el dinero.
—Y quién se hace cargo del futuro de ese pedazo de ciudad.

—Once de febrero fecha marcada……después… ya nada será igual.

—Tal cual. Ojalá que se subaste.
—Ojalá de verdad porque si vuelve a caer, no cae un expediente: cae la paciencia de la ciudad.
—Hace años que el Casino es un freno de mano puesto en el frente costero, un gigante inmóvil mirando al mar.
—Mientras tanto, el mundo avanza… y nosotros seguimos discutiendo lo mismo.

—Y eso que costa no nos falta, más de sesenta kilómetros.
—Un privilegio que muchas ciudades pagarían oro ,y  acá lo tenemos, esperando.
—Con playas, dunas, parques, posibilidades infinitas.
—Todo por hacer, pero claro, mientras el Casino siga siendo un problema sin resolver…
—Nada termina de arrancar ,ni inversiones grandes, ni un desarrollo integral.

—Seguimos atados a una mole que ya no cumple ninguna función.

—Por eso esta subasta no es solo una venta, es una bisagra, o damos vuelta la página…o seguimos empantanados en la nostalgia y el miedo al cambio.

—Once de febrero.!!!!! Que haya oferentes……Que haya decisión.
—Siiiii  que de una vez por todas, empecemos a pensar el frente costero como lo que es, un motor de desarrollo, no un recuerdo en ruinas.

—Tenemos costa de sobra lo que falta… es animarse.

 —Hablando de subastas… ¿viste lo de Pinamar?
—Sí, claro que lo vi, otro lote frente al mar.
—Premium, como les gusta decir ahora.
—Más de siete mil metros cuadrados, a metros del muelle.
—Precio base: tres millones y pico de dólares, habilitado para hotelería.
—Nada improvisado.

—Ahí está la diferencia, ellos subastan tierra pensando en desarrollo, nosotros subastamos ruinas buscando destrabar el pasado.
—Distintos puntos de partida…pero el mismo mar enfrente.

—Encima, el lote ya había salido antes y no tuvo oferentes, bajaron el precio y vuelve a la cancha.
— Claro ahí hay persistencia ,decisión política…..
—Que guste o no, hay una idea clara: mover activos, generar inversión.

—¿Eso lo empuja el Gobierno nacional?
—Sí, con el decreto de ajuste patrimonial, el de Milei, vender lo que consideran innecesario, terrenos, edificios, lo que no cumple función, acá la palabra clave es “innecesario” porque un terreno vacío frente al mar puede ser oportunidad en cambio un edificio abandonado… es un ancla.

—Y si comparamos las ciudades Pinamar creció ,se expandió…..Se animó!!!!!!
—Y ahora subasta pensando en el próximo paso, y  nosotros todavía estamos tratando de cerrar una herida vieja.

—Pero ojo… ¿el paralelismo existe?, allá un lote limpio acá un complejo devastado. En ambos casos, la pregunta es la misma, ¿hay inversores dispuestos a mirar a largo plazo?

—Por eso para nosotros el once de febrero importa tanto ,no es solo Necochea mirándose el ombligo ,es ver si entramos, de una vez, en la lógica del desarrollo costero.
—Claro , como hacen  los que entendieron que el mar no es decorado, es motor.

—Pinamar subasta futuro. Nosotros estamos intentando destrabar el nuestro.
—Ojalá esta vez…no quede desierta……

—¿Viste? Se lanzó la primera bola de la temporada.
—Sí… la vi rodar acto formal, foto, gente mirando

—Salió colorado el 21

—El acto lo encabezó Arturo Rojas con concejales acompañando.
—Todo como se hace desde hace años la sala abierta, verano completo

—La ruleta funcionando…aunque el edificio diga otra cosa.

—Y ahí está la contradicción la bola gira, la sala sigue, pero el complejo ya no aguanta más simbolismos está agotado físicamente y como idea.

—Ojalá que esta sea una de las últimas primeras bolas ahí, que la próxima temporada nos encuentre en otro lugar con una sala de juego moderna, ordenada, fuera de esa mole frente al mar y con el viejo complejo siendo, por fin, historia.

—Historia cerrada página dada vuelta inversiones en marcha.
—Siiii  grúas trabajando y proyecto nuevo mirando al futuro y no al pasado.

—La bola ya salió…….ahora falta lo más importante que empiece a rodar el desarrollo!!!!

—Cambiando de tema…basta de casino.
—Qué bien la poli, ¿no?
—Sí, señor. Cuando se trabaja en serio se nota, dos allanamientos en Quequén  usados para vender droga.
—Nada improvisado: investigación desde septiembre meses de laburo silencioso de esos que no salen en fotos, pero llegan a resultados.

—Actuó Drogas Ilícitas con apoyo de la DDI y la Departamental.

—¿Qué encontraron?
—Cocaína, celulares y una moto con la numeración suprimida.

—¿El acusado quedó detenido?
—Sí, por decisión de la jueza Aída Lhez. con el aval del fiscal Carlos Larrarte.
—Nada librado al azar expediente sólido como corresponde.

—Ahora viene la parte clave la más difícil que la Justicia haga lo suyo.
—Que no sea “entra por una puerta y sale por la otra” que haya condena que haya pena porque si no…….todo el esfuerzo previo se diluye.

¡Bueno, me voy a dar un baño al mar!!!! ¡Nos vemos la próxima chauuu!!!

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Ecos Diarios

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