Fue un hotel de lujo y la arena "se lo tragó": las ruinas de Mar del Sud, a menos de 70 km de Necochea

A menos de 70 kilómetros en línea recta desde Necochea por la costa, aproximadamente a la altura de la zona conocida como la Ballenera, se encuentran las ruinas del antiguo Hotel Mar del Sud, una construcción monumental inaugurada en 1888 que fue concebida como uno de los proyectos turísticos más ambiciosos de la provincia de Buenos Aires.

Ubicado en la localidad de Mar del Sud, partido de General Alvarado, el hotel nació como parte de un plan para crear una villa balnearia exclusiva, en tiempos en que el turismo de elite comenzaba a consolidarse en la Argentina.

Un gigante frente al mar

El edificio fue levantado con una premisa clara: ofrecer descanso y lujo en un entorno natural privilegiado, con vista directa al Atlántico. En su época de esplendor llegó a contar con 76 habitaciones, amplios comedores, salones de baile y galerías abiertas hacia el mar.

Para fines del siglo XIX, la estructura incorporaba comodidades consideradas de avanzada. La apuesta empresarial apuntaba a captar a la aristocracia porteña y a sectores acomodados que comenzaban a adoptar el veraneo como práctica social, en línea con lo que ocurría en Mar del Plata.

Sin embargo, los primeros huéspedes no fueron precisamente miembros de la alta sociedad, sino inmigrantes judíos que llegaron a la zona en busca de oportunidades y encontraron en el hotel un punto de alojamiento.

La crisis de 1890 y el aislamiento

El proyecto comenzó a desmoronarse tras la crisis económica de 1890, que afectó de manera profunda a la Argentina. La falta de financiamiento impactó directamente en la infraestructura prometida para la región.

Uno de los golpes más duros fue que las vías del ferrocarril, clave para garantizar la llegada fluida de visitantes, nunca se concretaron. Sin tren, el acceso al hotel se transformó en una travesía extensa y agotadora en carruaje, lo que redujo drásticamente el flujo de turistas.

Mantener semejante estructura resultó inviable. A esto se sumó el impacto constante del clima marítimo: la salinidad, los vientos y la humedad comenzaron a deteriorar tanto la fachada como los interiores.

Cuando la arena lo cubrió todo

A principios del siglo XX, los fuertes vientos de la costa movilizaron grandes volúmenes de arena que comenzaron a cubrir progresivamente el edificio. Puertas y ventanas quedaron tapiadas de manera natural y, hacia 1930, la fachada ya no era visible.

Durante décadas, muchos creyeron que el mar había terminado por tragarse la construcción. La confusión aumentó cuando años después se levantó otro establecimiento en la zona, el Boulevard Atlántico, que llevó a pensar que ese era el hotel original de fines del siglo XIX.

Investigaciones posteriores del documentalista Laureano Clavero y del arquitecto Pablo Grigera permitieron ubicar con precisión los restos del verdadero Hotel Mar del Sud, devolviéndolo al mapa histórico y patrimonial de la provincia.

Un atractivo cercano para los necochenses

Hoy las ruinas son consideradas un punto de interés arqueológico y patrimonial a nivel provincial y regional. El sitio atrae a visitantes interesados en la historia del turismo en la costa bonaerense y en los proyectos urbanísticos que quedaron truncos.

Para los necochenses, el dato no es menor: Mar del Sud se encuentra a menos de 70 kilómetros en línea recta por la franja costera. Es decir, mucho más cerca de lo que suele imaginarse, incluso más próximo que otros destinos tradicionales de escapada.

El antiguo hotel, que alguna vez buscó competir con los grandes centros balnearios, terminó convertido en un testimonio silencioso del auge y caída de un modelo turístico, cubierto por la arena pero no por el olvido.